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マンション運営に便利な賃貸管理の会社の見極め方を究明

賃貸経営の負担を軽くする

婦人

近年増えているケース

家賃保証とは、賃貸物件の入居者が家賃を滞納した際に効力を示す制度です。入居者の代わりに家賃を支払うというものです。以前であれば、この役割は連帯保証人が担ったり、敷金から支払われたりしていました。なので、賃貸借契約の際には、連帯保証人と敷金が必須というケースがほとんどでした。しかし、近年は状況が変化し、家賃保証会社を利用するケースが増えています。家賃保証を業務にしているだけあって、信頼性は連帯保証人よりも高いと言えます。また、借主が家賃滞納の事実を連帯保証人に伝えることは時として躊躇うことがあります。しかし。家賃保証会社を利用すれば、そのような必要はないのです。その為、利用するケースが増えています。

賃貸経営者が用意する

最近では、家賃保証会社との契約を入居条件として抱えている物件も増えています。しかし、入居希望者が見つけてきた家賃保証会社が、信頼のおける会社とは限らないものです。近年は家賃を滞納する入居者が以前より増えており、そのせいで家賃保証会社が倒産してしまうということは決して珍しいことではないのです。そういったことを考えると、家賃保証会社は賃貸経営者の方で用意しておき、入居等の説明の際に入居希望者に紹介するという方法が良いと言えますし、一般的だとも言えます。優良な家賃保証会社を見つける場合には、インターネットの情報サイトを参考にしたり、実際にいくつかの家賃保証会社の担当者に会って、詳細内容を聞き、比較しましょう。